Overzicht
Omschrijving
Te renoveren opbrengsteigendom op premium locatie
Op zoek naar een pand met karakter én potentieel? Welkom aan de Nationalestraat 112, waar een gebouw wacht op een nieuwe toekomst. Totaal te renoveren, maar met de juiste visie groeit dit uit tot een eigendom met uitzonderlijke waarde.
De Nationalestraat is dé verbindingsas van de Modewijk, een plek waar winkels, ateliers, trendy horeca en cultuur samenkomen. Hier wonen of investeren betekent: deel uitmaken van een bruisende buurt die dag en nacht leeft. Op wandelafstand vind je de Groenplaats, het Zuid en de hippe Kammenstraat. Bovendien zorgen tram en bus voor vlotte mobiliteit, met snelle verbinding naar invalswegen en station.
Waarom je hier wil investeren:
• Gelegen in de mode- en designwijk van Antwerpen
• 229 m² bewoonbare oppervlakte met herbestemmingspotentieel
• Uitstekende ligging met hoge huurvraag
• Ideaal voor investeerders of ontwikkelaars die opportuniteiten zien in totaalrenovatie
Statusrapport voor handel + 2 woonentiteiten
Vandaag is het gebouw volledig te renoveren, maar de basisstructuur biedt veel vrijheid. Van compacte appartementen tot een stijlvolle stadswoning met commerciële ruimte op het gelijkvloers – het pand leent zich voor creatieve concepten. De hoge plafonds en klassieke gevel zorgen voor uitstraling, de locatie voor zekerheid.
Een blanco canvas op premium ligging
Dit is geen eigendom voor wie gewoon iets zoekt. Dit is een kans voor wie visie heeft, voor wie wil bouwen aan rendement én uitstraling in het hart van Antwerpen.
Ontdek dit unieke investeringspand en bespreek de mogelijkheden via sinjoor.be.
| Wijk of buurt | Sint-Andries |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240723-0003306154-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26846 - SIA/25/174 |