Aperçu
Description
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!!! OPTION !!! !!! OPTION !!! La Signature Immobilière vous présente cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements en parfait état avec jardins - En ordre urbanistique, ce bien est idéal pour un investissement - Il se compose comme suit : APPARTEMENT 1 (85m²) : Grand séjour comprenant la cuisine équipée (37,5m²) - Buanderie - Chambre 1 (13,5m²) - Dressing - Salle de bain - Chambre 2 au 1er étage (12m²) - Terrasse et jardin de +-50m² avec abri - APPARRTEMENT 2 (90m²) : Spacieux séjour comprenant la cuisine (46m²) - Hall de nuit avec toilette séparée - Chambre 1 (11m²) - Salle de bain - Chambre 2 mezzanine (20m²) - Grenier - Jardin de 50m² au rez-de-chaussée - DIVERS : Chauffage poêle à pellet - Double vitrage PVC - PEB : D n°20230521007029 - Revenu cadastral : 585 € et 555 € - Revenu locatif : 1.300 €/mois - Compteurs électrique séparés - Compteur d'eau commun - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous joindre au 04/223.30.30.
Année de construction | 2017 |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 419 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230521007029 |
Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33225 kWh/an |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 1140 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
Adresse |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
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Site internet |
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Référence externe | 1426 - 2324 |