Immeuble à appartements à vendre

Entrepôt, showroom, appartement, bureaux, idéalement situé!

Complexe immobilier d'environ 2240m² utilisables, idéalement situé (à proximité directe des accès autoroutiers) disposant d’un show room sur 2 niveaux +/- 900m², d’un appartement (+/-237m² d’après PEB), d’un entrepôt de +/- 970m², d’une partie bureau +/- 65 m², d’un vaste parking à l’avant du bâtiment et d’un accès latéral vers l’entrepôt. L'entrepôt (hauteur sous poutrelles de +/- 4,45 m, hauteur sous faîte de +/- 5,03 m) est accessible par un volet motorisé (hauteur +/- 4,5 mètres, largeur = +/- 4 mètres). Cet entrepôt dispose également d'une cuisine, de sanitaire et d’une remise. Libre d’occupation. L’appartement se compose d’un vaste séjour +/- 55m², d’un cuisine hyper-équipée, de grandes 3 chambres et une salle de bain. Vaste parking . Chauffage central au mazout, double vitrage aluminium, cabine haute tension, citerne récupération des eaux de pluies 10000l... PEB de l'appartement: E , E spéc: 383 kWh/m².an, E totale: 90 666 kWh/an, n°20231026003640. R.C.: 15.519€. Superficie totale parcelle: 3.013 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Visibilité idéale ! Très bon rendement locatif possible! Possibilité achat des parts de la société. www.waucomont.be Certifications: Total énergie primaire: 90666 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20231026003640, Emissions CO2: 95 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 383 Kwh