Immeuble à appartements à vendre

349000€

4 chambres 296 mètres carrés

Immoweb code : 21950499
Immoweb code : 21950499

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
296 mètres carrés habitables
157 mètres carrés de terrain

Description

Battice centre - Bien de rapport! Idéal profession libérale!

Idéal pour profession libérale ou commerce! Située dans le centre de Battice et offrant une très belle visibilté, cette maison de commerce et d’habitation (+/- 296m² d’après plans) comprend un rez commercial (libre d'occupation) et un logement (triplex). Elle comprend: Au rez-de-chaussée : l’espace professionnel ( +/-18m²) avec vitrine et entrée indépendante, une cuisine, un wc indépendant et 3 bureaux (+/- 12, 16 et 48m²). Aux étages supérieurs : un triplex comprenant au 1er étage : hall d’entrée, agréable séjour (+/- 28m²), cuisine (+/- 17m²) avec accès à une terrasse (+/-8m².) Au 2ème étage : 2 chambres (+/- 9 et 18m²) et une salle de bains (+/-15m²). Au 3ème étage : 3 greniers (+/- 8, 17 et 18m²) éventuellement aménageables. Le triple est actuellement loué 750€/mois. L’immeuble dispose de 2 compteurs d’eau, de gaz et d’électricité. Châssis double vitrage PVC et bois, chauffage central au gaz, climatisation réversible. Superficie totale parcelle : 157 m². PEB : D, E Spéc: 336kWh/m².an, E totale: 45.046 kWh/an, n° 20170127009275. Revenu cadastral : 1506€ Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA. Belle situation au centre de Battice ! Superbe opportunité ! www.waucomont.be Equipements divers: Double vitrage . Certifications: Total énergie primaire: 45046 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20170127009275, Emissions CO2: 85 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 336 Kwh

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