Immeuble à appartements à vendre

395000€

13 chambres 540 mètres carrés

Immoweb code : 21957957
Immoweb code : 21957957

Aperçu

13 chambres
4 salles de bains
540 mètres carrés habitables
470 mètres carrés de terrain
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Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Haybes FRANCE : Complexe immobilier à fort rendement

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Haybes : Complexe immobilier à fort rendement
Idéalement situé à Haybes, à proximité immédiate de la centrale de Chooz et des axes touristiques de la structure ardennaise, Vos Agences vous présente cet ensemble immobilier unique au potentiel de rentabilité remarquable, parfait pour un projet de gîte, de location saisonnière ou d'hébergement professionnel.
Ce bien d'envergure, affichant un excellent diagnostic énergétique (DPE C), se compose de trois entités distinctes offrant une flexibilité d'exploitation rare :
• L’ancien hôtel : Un espace optimisé comprenant 7 chambres privatives, chacune équipée de ses propres sanitaires, ainsi qu'un vaste espace commun convivial.
• La maison de maître : Une bâtisse de caractère offrant 4 chambres spacieuses, idéale pour un logement de fonction, une location grand format ou un gîte indépendant.
• Le volet résidentiel : 2 appartements d'une chambre, parfaitement adaptés pour de la location court ou moyen terme.
Les points forts :
• Emplacement stratégique : Fort potentiel de remplissage grâce à la clientèle touristique (Ardennes) et à la demande professionnelle liée à la centrale de Chooz.
• Performance énergétique : Classement DPE C, un atout majeur pour maîtriser les coûts d'exploitation.
• Modularité totale : Multiples configurations de rendement locatif possibles immédiatement.
Un projet d'envergure clé en main pour dynamiser votre portefeuille immobilier. Libre immédiatement.

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