Aperçu
Description
Propriété polyvalente et rentable à vendre dans le centre d…
Vous recherchez un immeuble de rapport à vendre au cœur de Blankenberge offrant de nombreuses possibilités ? Alors cette propriété idéalement située dans la Molenstraat mérite absolument qu’on la découvre. Grâce à la combinaison d’un vaste espace commercial et d’un logement généreux, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant vivre et travailler sur place.
Cette propriété se trouve dans un emplacement de premier ordre, au centre de Blankenberge, à distance de marche des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités quotidiennes. Au rez-de-chaussée se situe un espace commercial de pas moins de 136 m², complété par une mezzanine pratique. Le triplex situé aux étages supérieurs offre une surface habitable de 152 m² et comprend 3 à 4 chambres, 3 salles de bains/douches et une agréable terrasse extérieure.
Au fil des années, plusieurs rénovations et adaptations ont été réalisées, conférant aujourd’hui au bâtiment une impression soignée et moderne. Les surfaces généreuses, la distribution flexible et l’emplacement central rendent cet immeuble de rapport à Blankenberge adapté à des usages variés. Que vous recherchiez un investissement, un commerce avec logement ou une propriété à potentiel futur, de nombreuses possibilités s’y offrent.
Actuellement, les propriétaires entreprennent les démarches nécessaires pour déposer une demande de permis visant à diviser la propriété en un espace…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251111-0003730817-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1477 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adresse |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Iben Wouters |
| Téléphone | +32 489590991 |