Immeuble à appartements à vendre

Spacieux immeuble divisé en 2 logements

Spacieux immeuble (+/-210m² d'après PEB) idéalement situé à deux pas du centre de Blegny. Cet immeuble dispose de beaux volumes et est actuellement divisé en deux logements (le bien est repris comme maison à la matrice cadastrale mais nous disposons d’un plan datant de 1965 faisant référence à 2 logements). Il se compose comme suit : Sous-sol : Caves +/-24m². Rez-de-chaussée : un appartement une chambre (+/-80m²) : séjour +/- 24m² avec accès direct à une terrasse, cuisine non équipée +/- 8m², une chambre +/- 18m², salle de bain (baignoire, lavabo), bureau +/- 22m², un wc indépendant et un garage +/- 20m². Au 1er étage et 2ème étage, un duplex (+/-154m²) comprenant un spacieux et lumineux séjour de +/-38m², une cuisine hyper-équipée (taque v itro, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, four), une terrasse idéalement orientée +/- 10m² avec accès direct au jardin, 3 chambres (+/-14, 15 et 27m²) dont une avec terrasse panoramique, une salle de bain (douche italienne, lavabo et wc) et des espaces de rangements. A l’extérieur : un agréable jardin arboré. Chauffage central commun au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets en majorité, climatisation réversible, deux compteurs électriques, un compteur eau, électricité non-conforme. PEB : E, E Spéc: 398 kWh/m².an, E totale: 83.552 kWh/an, n° 20170612018541. R.C. : 733. Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l’état. Superficie totale : 635 m². Inf