Immeuble à appartements à vendre

583750€

4 chambres 244 mètres carrés

Immoweb code : 11275033
Immoweb code : 11275033

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
244 mètres carrés habitables
120 mètres carrés de terrain

Description

ZAKENHUIS (wassalon + 2 appartementen) in bruisende omgeving

MAISON DE CONSTRUCTION (buanderie + 2 appartements) dans un quartier de parcs animé.

Situation recherchée près du parc Boelaar avec transports publics, magasins et écoles à proximité.
2 appartements rénovés avec chacun 2 chambres. EPC les deux appartements 175kWh/m² appartements rénovés avec 2 chambres chacun.
EPC les deux appartements 175kWh/m²
Sous-sol complet.

Salon de lavage avec atelier et jardin, équipé professionnellement (nouvelle valeur €150.000) pour usage propre.

Rendement :
V2 €668.47 + V1 €686.51 + Buanderie €1.000 € de loyer + 2 000 € de marge d'exploitation = 4 354,98 €/mois x 12 = 52 260 €/an.
Investissement env. 754 000 €
Rendement 5,3 % avec exploitation propre et 3,75 % avec GV locatif.

Pour plus d'informations ou une visite du site : [email protected] ou 036466655

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