Immeuble à appartements à vendre

Luxor Parking : 60 places de parking 5 emplacements pour mot

Un investissement sans souci et tourné vers l'avenir ! Ce parking bien entretenu situé dans la Sint-Matheusstraat à Borgerhout offre un rendement annuel stable de ±5,4 % avec un potentiel de croissance grâce à sa préparation pour les stations de recharge.

L'immeuble compte 60 places de parking pour voitures, 5 places de parking pour motos et 1 espace de stockage, répartis sur 3 étages. L'accès se fait par un portail automatique avec télécommande. L'installation électrique a été entièrement rénovée et est prête pour l'installation d'une infrastructure de recharge.

Financier : revenu locatif annuel 80 640 € - prix demandé 1 495 000 € - rendement brut ±5,39%. Avec l'installation de bornes de recharge sur 20-30% des sites (12-18 unités), le rendement passe à ± 93 800 €/an et le rendement à ± 6,3%. En outre, cela augmente la valeur marchande d'environ +5-8%.

Avantages :

-Location constante et gestion minimale
-Durable, orienté vers l'avenir et conforme aux normes ESG
-Situation stratégique à proximité du centre-ville d'Anvers et des voies d'accès