Appartementsblok te koop

Luxor Parking: 60 parkeerplaatsen 5 motorplaatsen 1 berging

Drie van de vier verdiepingen van dit uitstekend onderhouden parkeergebouw in de Sint-Matheusstraat te Borgerhout worden te koop aangeboden. Dit is een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengst en duurzaam, toekomstgericht vastgoed in een stedelijke omgeving met grote parkeerdruk. Het gebouw omvat 60 autostaanplaatsen, 5 motorplaatsen en 1 bergruimte, verdeeld over drie niveaus met toegang via een automatische poort met afstandsbediening. Het geheel realiseert momenteel een jaarlijkse huuropbrengst van € 80.640 en kent een quasi volledige bezetting, wat de investeringszekerheid aanzienlijk verhoogt. Dit vertaalt zich in een bruto aanvangsrendement van circa 6,2%. De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en is voorbereid op bijkomende laadinfrastructuur, waardoor het geheel perfect inspeelt op de groeiende vraag naar elektrisch rijden. Bij installatie van laadpalen op 20–30% van de plaatsen (12–18 stuks) kan de huuropbrengst stijgen tot ongeveer € 93.800 per jaar en het rendement tot circa 7,2%. Bovendien verhoogt de marktwaarde hierdoor met ongeveer 5 tot 8 procent. Dankzij de strategische ligging nabij het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen is dit een bijzonder aantrekkelijk en ESG-compatibel investeringspand dat zowel op korte als op lange termijn meerwaarde biedt.