Aperçu
Description
Idéalement situé à proximité gare - commerces - écoles
À la recherche d’un bien de rapport avec un revenu locatif intéressant avec des locataires fiables ? NICOLAS IMMOBILIER vous propose cette nouvelle opportunité à Braine-l'Alleud avec un rendement intéressant.
Revenu locatif actuel : 2.200 euros/mois
?? Rez-de-chaussée de +/- 40 m², actuellement servant de rangement mais anciennement occupé comme studio/appartement comprenant pièce de vie principale avec cuisine ouverte, 2 petites pièces et une salle de douche. Revenu locatif possible en sus : 550 euros
?? Au 1er étage avec jardin : appartement de +/- 80 m² comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec accès à la terrasse et au jardin, hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche. PEB "C" soit 206 kWh/m²/an
?? Au 2e étage : appartement de +/- 60 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche. Terrasse. PEB "C" soit 221 kWh/m²/an
?? Au 3e étage : appartement de +/- 68 m², comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche. PEB "D" soit 262 kWh/m²/an
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
?? Châssis en PVC, double vitrage
?? Chaque appartement possède une chaudière au gaz, individuelle
?? Toiture de 2012
???? PRIX DE VENTE : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 595.000 euros ????
? Visites sur rendez-vous
?? 0477.75.59.62 - Nicolas POVEDA SOBRINO
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 248 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 199 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 2200 |
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Nicolas Immobilier (IPI 503238)
Adresse |
Boulevard de l'Europe 36/2
1420 - Braine-l'Alleud |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | Reine Astrid |