Aperçu
Description
Opbrengsteigendom met 2 units in groene Hoge Kaart, Brasscha
Immeuble de rapport comprenant 2 logements dans le quartier verdoyant de Hoge Kaart, à Brasschaat
Cet immeuble d'appartements, dont le permis de construire a été délivré, est situé dans le quartier de Hoge Kaart à Brasschaat, un environnement calme et très verdoyant. Une allée à côté du bâtiment offre un confort de stationnement supplémentaire, et les 2 places de garage complètent parfaitement ce bien pour ceux qui recherchent un investissement immobilier solide.
• Autorisé comme immeuble d'appartements comprenant 2 logements
• 2 places de garage
• Jardin pouvant être divisé en deux parties, afin que chaque logement dispose de son propre espace extérieur
• Allée à côté du bâtiment
• Toiture et fenêtres déjà rénovées
• Rez-de-chaussée loué : 625 €/mois
Dès l’entrée, on est immédiatement frappé par l’emplacement verdoyant et calme de ce bien. Situé dans le quartier de la Hoge Kaart à Brasschaat, un quartier verdoyant et très prisé de la commune, cet emplacement offre calme et espace à tout moment de la journée, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, boulangeries, pharmacies, etc.
Le bâtiment est classé en immeuble d'appartements comprenant 2 logements : un appartement au rez-de-chaussée et un appartement au 1er étage avec terrasse. Les deux logements partagent un jardin qui peut être parfaitement divisé en deux parties, de sorte que chaque résident dispose de son propre espace extérieur. Une allée longe le bâtiment, et les deux places de garage offrent un espace de rangement supplémentaire ou une place de stationnement attitrée.
Le toit et les fenêtres ont déjà été rénovés, ce qui rend le bien immédiatement habitable et limite les coûts futurs. Un atout majeur pour ceux qui recherchent un bien de rapport sans travaux importants.
Contactez Sinjoor Makelaars au 03 646 66 55 ou à l'adresse [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 821 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1717 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adresse |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26928 - SIN/26/075 |