Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 2 units in groene Hoge Kaart, Brasscha
Opbrengsteigendom met 2 units in groene Hoge Kaart, Brasschaat
Dit vergunde appartementsgebouw ligt in de Hoge Kaart in Brasschaat, een rustige en zeer groene omgeving. Een oprit naast het gebouw zorgt voor extra parkeergemak, en de 2 garageboxen maken het pand helemaal compleet voor wie op zoek is naar een solide opbrengsteigendom.
• Vergund als appartementsgebouw met 2 units
• 2 garageboxen
• Tuin op te delen in 2 delen, zodat elke unit een eigen buitenruimte krijgt
• Oprit naast het gebouw
• Dak en ramen reeds vernieuwd
• Gelijkvloers verhuurd: €625/md
Bij het binnenkomen valt meteen de groene, rustige ligging van dit pand op. Gelegen in de Hoge Kaart in Brasschaat, een gegeerde en groene wijken van de gemeente, biedt deze locatie op elk moment van de dag rust en ruimte op enkele minuten stappen van winkels, scholen, bakkers, apotheken, ijssalon Cocorico, ...
Het gebouw is vergund als appartementsgebouw met 2 units: een gelijkvloers appartement en een appartement op de 1e verdieping met terras. Beide units delen een tuin die perfect in 2 delen op te splitsen is, zodat elke bewoner over een eigen buitenruimte beschikt. Naast het gebouw ligt een oprit, en de 2 garageboxen bieden extra opbergruimte of een vaste parkeerplaats.
Dak en ramen werden reeds vernieuwd, wat het pand meteen instapklaar maakt en toekomstige kosten beperkt. Een sterke troef voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom zonder grote werken.
Contacteer Sinjoor Makelaars op 03 646 66 55 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 821 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1717 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26928 - SIN/26/075 |