Aperçu
Description
Faire offre à partir de 550.000€
Situé au coeur de la ville de Charleroi à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, immeuble de rapport bien rénové et implanté sur un terrain de 4 ares 80 ca ; il se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, loft de +/- 140m² avec cuisine hyper équipée ( 2020), véranda, salle d'eau, buanderie, deux chambres, bureau, grenier aménageable, garage pour deux voitures et jardin .Au 1er étage : hall, cuisine semi équipée, grand séjour lumineux de plus de 50 m², hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de douches avec wc et terrasse. Même configuration pour le 2ième étage. Sous comble : grenier aménageable. Sous-sol de +/- 300m² - L'immeuble est idéal pour de la collocation, deux étages sont actuellement occupés par des colocataires et le rez est habité par le propriétaire. 3 compteurs électriques et électricité au norme pour le 1er et 2ième étage. Châssis double vitrage en pvc récents. chauffage au gaz, 2 chaudières récentes. Quelques travaux à prévoir. Avis aux investisseurs, possibilité de revenus locatifs (en collocation) pour le 1er et le 2ième étage de 3600€/mois (450€ X 8). Peut convenir aussi pour une bi familiale avec profession libérale. Venez vite le découvrir, cet immeuble vous surprendra par sa lumière, ses espaces et son potentiel à exploiter. PEB : C pour le rez et le 1er étage et PEB : E pour le deuxième étage. Faire offre à partir de 550.000€ - POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLEMENTAIRE OU UNE VISITE, VEUILLEZ CONTACTER MADAME
Quartier ou lieu-dit | ville basse |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 700 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 10 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 6 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 480 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 475 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20150910017306 |
Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 550000 € |
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Revenu cadastral | 1968 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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CENTURY 21 Immo Dewaele (IPI 500334)
Adresse |
Avenue de Burlet 11A
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Référence externe | 79149 - N03 |