Immeuble à appartements à vendre

575000€

6 chambres 193 mètres carrés

Immoweb code : 21952040
Immoweb code : 21952040

Aperçu

6 chambres
2 salles de bains
193 mètres carrés habitables
195 mètres carrés de terrain
Disponible le : 4 mai 2026

Description

IMMEUBLE À LOGEMENTS COLLECTIFS – 6 UNITÉS LOUÉES

À Charleroi, dans un quartier résidentiel calme, immeuble à logements collectifs officiellement reconnu, composé de 6 unités entièrement rénovées et actuellement toutes louées.

Revenus locatifs : 3 070 €/mois hors charges, soit 36 840 €/an

Rendement locatif brut : 6,41 %

Chaque unité comprend 1 à 2 pièces de vie avec cuisine ouverte semi équipée. Certaines disposent d’une salle de bains privative.

Les occupants bénéficient également d’espaces communs : WC séparé, douche, buanderie et cour.

Caractéristiques techniques

Électricité conforme
PEB C
Châssis PVC double vitrage placés en 2024
Isolation complète : toiture, murs, sols, plafonds et canalisations
Chaudière gaz à condensation
Provision de charges pour l’eau, le gaz et l’électricité
Situation locative

6 unités actuellement louées
Revenus locatifs : 3 070 €/mois hors charges
Revenus locatifs annuels : 36 840 € hors charges
Rendement locatif brut : 6,41 %
Baux enregistrés
États des lieux enregistrés
Garanties locatives constituées pour toutes les unités
Possibilité de cession de parts de société
Immeuble à logements collectifs reconnu et entièrement occupé, avec situation locative en place.

Pour toute information complémentaire, documents relatifs à l’immeuble ou organisation d’une visite, contactez nous.

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