Immeuble à appartements à vendre

525000€

7 chambres 292 mètres carrés

Immoweb code : 21952220
Immoweb code : 21952220

Aperçu

7 chambres
3 salles de bains
292 mètres carrés habitables
432 mètres carrés de terrain

Description

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE – ENSEMBLE IMMOBILIER ENTIÈREMENT LOUÉ

À Montignies-sur-Sambre, dans un quartier résidentiel calme, ensemble immobilier composé de deux bâtiments actuellement entièrement loués.

Revenus locatifs : 4 101 €/mois charges comprises, soit 49 212 €/an
Rendement sur les revenus charges comprises : 9,37 %

Le bâtiment avant comprend deux appartements 1 chambre : 2 appartements 1 chambre de ± 57 et 84 m² avec caves et grenier aménageable

Le bâtiment arrière comprend :

- Un logement collectif composé de 5 unités individuelles
- Des espaces communs comprenant cuisine, salle de douche et WC
- Un garage / entrepôt également loué

L’ensemble immobilier est actuellement entièrement loué et comprend deux appartements dans le bâtiment avant, cinq unités individuelles au sein du logement collectif ainsi qu’un garage/entrepôt. Les baux sont enregistrés, les états des lieux réalisés et les garanties locatives constituées.

Caractéristiques techniques

- Électricité conforme
- PEB : de B à F selon les unités
- Toiture plate isolée
- Isolation du plafond des caves
- Isolation de la façade du garage arrière
- Châssis PVC double vitrage haute performance
- Panneaux photovoltaïques
- Chaudière gaz à condensation

Ensemble immobilier entièrement occupé, avec situation locative en place.

Pour toute information complémentaire, documents relatifs à l’immeuble ou pour organiser une visite, contactez nous.

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