Aperçu
Description
Immeuble de rapport - Appartements 2 appartements 100 % loué
L'Agence immobilière PETYT vous accueille aujourd'hui à Châtelineau pour vous faire découvrir cet immeuble de rapport composé de 2 appartements 1 CH en ORDRE URBANISTIQUE, bénéficiant d'une CONFORMITE ELECTRIQUE et 100% LOUE !
Situé dans une ruelle calme, perpendiculaire à une rue commerçante, transports en communs et diverses commodités, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité pour un premier investissement immobilier. Le premier appartement (±50m²), situé au rez-de-chaussée, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-équipée et ouverte, une buanderie pratique, une chambre confortable et une salle de douche. Le deuxième appartement (±40m²), possédant son entrée indépendante, se présente comme suit : un hall avec espace de rangement, vous donne accès à une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-équipée ouverte, une chambre et une salle de douche. Les locataires actuels sont de grande qualité et sont installés depuis des années, ce qui garantit un flux de revenus régulier. Revenu locatif total = 955 euros/ mois.
Rendement locatif net : 5 %. Pas de charges de copropriété. Compteurs séparés.
Vous souhaitez visiter l'immeuble qui vous permettra de constituer votre patrimoine ? Contactez-nous au 081/44.40.22 ou par mail à [email protected]
À partir de | Selon le locataire |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 77 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 468 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230309034078 - 20230309034195 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26874 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 490 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
---|---|
Référence externe | 227 - 6959 |