Immeuble à appartements à vendre

Immeuble mixte idéalement situé sur la grand place!

Bel immeuble mixte idéalement situé, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec une façade sur la Grand-Place de Chimay et un accès arrière via la rue du Filet.

L’immeuble offre un excellent potentiel locatif grâce à sa configuration actuelle :
• Rez-de-chaussée avant : commerce de plain-pied actuellement loué à un excellent locataire (800 €/mois).
• Rez-de-chaussée arrière : accès vers un appartement et un espace polyvalent (A et B).
• Sous-sol: cave sur 2 niveaux

A) Partie avant – appartement duplex/triplex
Spacieux appartement 4 chambres réparti sur 3 niveaux avec terrasse privative, comprenant un lumineux espace de vie, une cuisine, une buanderie, une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC séparé.
B) Partie arrière – 1er et 2e étage
Espace composé d’une pièce polyvalente, d’un WC et d’une chambre avec douche. Cet ensemble pourrait aisément être aménagé en une superbe chambre d’hôtes au cœur de la ville (sous réserve d’accord urbanistique) ou accueillir une profession libérale.

Caractéristiques techniques :
Châssis double vitrage
Chaudière commune pour l’ensemble de l’immeuble
Installation électrique conforme

Prix: 280.000€

Descriptif à titre informatif et non contractuel.