CINEY – PLACE MONSEU : Immeuble de rapport avec surface comm
Au cœur de Ciney, découvrez cet immeuble de rapport bénéficiant d’un bel emplacement sur la place Monseu, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Il se compose d’une surface commerciale ainsi que de quatre unités d’habitation d’une chambre chacune, 4/5 sont louées, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition (+- 2470€).
Une petite cour vient compléter l’ensemble et offre un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.
Situé dans un immeuble sans ascenseur et à faibles charges, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un investissement locatif dans un emplacement privilégié.
L’immeuble est en ordre au niveau urbanistique et des normes incendie.
Prix : 500.000 €, sous réserve de l’accord des vendeurs.
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| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170131011563 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 500000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
| Adresse |
Rue du Commerce 1
5590 - Ciney |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26516 - 04962/137/25 |
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