Aperçu
Description
Maison 8 chambres + teriain de 31 ares (à bâtir)
Les maisons du petit Nicolas ont le plaisir de vous présenter une maison offrant beaucoup de possibilité d'aménagement de +/- 286 m2 dans la commune de Couillet, le bien se situe sur 2 rue.
L'immeuble est composé de trois plateaux
Au rez: ( superficie +/- 116,56m2)
Hall d'entrée, spacieux living, cuisine, buanderie, une chambre , une pièce de rangement ou autre, terrasse.
Au 1er: ( superficie de +/-100m2)
Hall de nuit , 4 spacieuses chambres, salle de bain, buanderie, terrasse de +/-36m2.
Au 2ème: superficie de (+/- 70m2)
Hall de nuit, cuisine , 3 chambres, salle de bain.
Confort: Électricité conforme, chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage partout.
L'agencement permet la division de l'immeuble en 3 appartements ( sous réserve d'acceptation de l'urbanisme)
- Rdc 100m2 avec terrasse 15m² , 3 chambres.
-1er 85m2 avec terrasse 36m² , 2/3 chambres.
-2ème 70m² sans extérieur,2 chambres.
--> La division nécessite peu de travaux
--> Loyer possible avec transformation: entre 2250 € - 2700€ par mois
Possibilité également de collocation ( sous réserve d'acceptation de l'urbanisme)
--> Loyer possible entre 3040€- 3390€ par mois .
La partie terrain offrent également divers possibilités.
Du coté de la route de Châtelet 30m de façade à front de rue constructible (visible sur les photos).
Du coté de la rue Paul Deschamps 21m de façade constructible visible également sur les pho
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 286 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 3100 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20211122001101 |
Emission CO₂ | 237 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77809 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Oui |
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Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Adresse |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
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Site internet |
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Référence externe | 823 - 345345770 |