Immeuble à appartements à vendre

IMMEUBLE DE RAPPORT DE +/- 220 M² HABITABLE AVEC 9 UNITES RE

GOUY-LEZ-PIETON - IMMEUBLE DE RAPPORT DE +/- 220M² AVEC 9 UNITES RECONNUES + POSSIBILITE TERRAIN A BATIR & PARKINGS

Nous vous proposons cet immeuble avec 9 unités reconnues reparti comme suit :
- Au RDC : 5 unités, local chaufferie, buanderie commune, terrain de 1.420m² & possibilité terrain à bâtir (moyennant autorisation des autorités compétentes).
- Au 1er étage : 4 unités + dégagement commun de 21m² & hall (sortie de secours).

DIVERS : Double vitrage en PVC, compteurs collectifs, chauffage au gaz collectif, idéal pour investissement => location actuelle 5.375€/mois (charges comprises) & possibilité de terrain à bâtir (sous réserve d'accord des autorités compétentes). .
RENDEMENT BRUT ANNUEL DE : +/- 7%/an

PEB :
- 20241012000937 - 340 kWh(m².an)- Label : D
- 20241012000569 - 371 kWh(m².an)- Label : E
- 20241012000680 - 265 kWh(m².an)- Label : D
- 20241012009527 - 380 KWh(m².an)- Label : E
- 20241012009425 - 433 KWh(m².an)- Label : F
- 20241012000794 - 240 KWh(m².an)- Label : C
- 20241012000802 - 268 KWh(m².an)- Label : D
- 20241013000842 - 366 KWh(m².an)- Label : E
- 20241012001153 - 289 KWh(m².an)- Label : D

A proximité des commerces, commodités, et axes principaux.
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