Immeuble à appartements à vendre

449000€

5 chambres 295 mètres carrés

Immoweb code : 21963985
Immoweb code : 21963985

Aperçu

5 chambres
295 mètres carrés habitables

Description

Immeuble de rapport - 3 Lots - PEB C - Conforme

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 3 unités, situé à Dampremy et constituant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un ensemble rénové, performant et actuellement entièrement loué. Au rez-de-chaussée, l’immeuble se compose d’un appartement 1 chambre avec terrasse. Au premier étage, vous retrouverez un second appartement 1 chambre bénéficiant d’un balcon. Enfin, le deuxième étage accueille un beau duplex 3 chambres, offrant de beaux volumes répartis sur deux niveaux. L’ensemble des appartements a été très bien rénové et isolé et chaque unité bénéficie d’un PEB C, d’une installation électrique conforme ainsi que d’un système de ventilation double flux. Les installations sont individuelles pour chaque appartement, permettant une gestion simple et indépendante des différentes unités. Des caves viennent également compléter l’ensemble et offrir des espaces de stockage supplémentaires. Autre point essentiel pour un investissement : l’ensemble est en ordre au niveau urbanistique. L’immeuble est actuellement loué dans son intégralité et génère environ 2.500 € de loyers par mois, permettant au futur acquéreur de bénéficier directement de revenus locatifs. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport de 3 unités en ordre, rénové et déjà occupé, avec de bonnes performances énergétiques et des installations individuelles. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Nathanael au 0499 / 36 39 39.

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