Maison à vendre

Clos privatif - Maison en parfait état d'entretien - PEB : C

Home Expert Immo vous propose cette magnifique villa de +/- 167 m², sise sur un terrain de 3 ares 22 ca, idéalement située dans un clos résidentiel hyper calme, à seulement 2 minutes du centre de Chaumont-Gistoux. Construite en 1996 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux ainsi qu'un très bon PEB (C). Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec toilette invités et beau grand vestiaire pouvant accueillir aisément les manteaux et chaussures de toute la famille, une magnifique pièce de vie en L de +/- 50 m² donnant accès à une très grande et confortable terrasse de +/- 80 m² orientée OUEST, parfaite pour vos soirées d'été, un garage. Au 1er étage : un hall de nuit qui dessert trois chambres (+/- 27, 15,5 et 12,5 m²), une salle de bains très spacieuse avec toilette ainsi qu'un bureau ou pièce de jeux pour les enfants de +/- 7,5 m². La maison possède également à l'avant un superbe espace pouvant servir d'atelier ou d'abri de jardin, avec électricité, de +/- 8 m². Niveau confort : PEB : C - Double vitrage partout - Citerne d'eau de pluie existante mais non raccordée actuellement (3.000 L) - Chaudière au mazout avec cuve de 2.500 L - Carrelage imitation parquet au RDC - Nouveaux Velux au 1er étage - Boiler thermodynamique - Poêle à pellets dans le salon - 16 panneaux photovoltaïques - Porte de garage électrique - RC : 1.859 €. Si vous souhaitez visiter cette pépite, contactez-moi au 0475 39 24 44 ou par mail : [[email protected]](mailto:[email protected])