Aperçu
Description
Maison
Immeuble de rapport de caractère dans un emplacement de choix – à proximité du nouveau projet immobilier « Arena »
Vous recherchez un bien immobilier d'investissement offrant de nombreuses possibilités ? Alors cet immeuble de caractère situé dans le quartier très prisé de Deurne Zuid est exactement ce qu'il vous faut.
Situé dans un emplacement exceptionnel, à quelques pas du projet prometteur de l'Arena, cet immeuble de rapport à rénover offre une opportunité unique de constituer un portefeuille immobilier de grande valeur.
Le bien se prête parfaitement à la création de plusieurs appartements de 1 à 2 chambres (sous réserve des autorisations nécessaires).
Des éléments authentiques, tels que l’élégante façade en pierre naturelle française et le balcon raffiné, confèrent au bâtiment un charme intemporel. De plus, la propriété dispose d’un jardin à l’avant ainsi que d’un jardin agréable et spacieux, un atout rare pour les futurs résidents.
Atouts :
- Emplacement très prisé à Deurne-Sud.
- À proximité du nouveau complexe Arena et de diverses commodités.
- Projet de rénovation et d’investissement intéressant.
- Possibilité d’aménager plusieurs appartements (1 à 2 chambres, sous réserve d’obtention d’un permis).
- Façade authentique en pierre naturelle française avec un balcon de caractère.
- Jardin à l’avant et beau jardin à l’arrière.
- Excellente accessibilité aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux principales voies d’accès dans les environs immédiats.
Un bien de caractère, bénéficiant d’un emplacement de choix et d’un énorme potentiel de développement. Idéal pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers à la recherche d’une opportunité rentable dans un quartier en pleine évolution.
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260706-0003911417-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
Markasa (IPI 514776)
| Adresse |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 99 - 345345844 |