Overzicht
Omschrijving
Karakteristiek gebouw met mogelijks 3 APP op toplocatie!
Karaktervol opbrengsteigendom op toplocatie, vlak bij de nieuwe Arena-ontwikkeling!
Bent u op zoek naar een investeringspand met tal van mogelijkheden? Dan is dit karaktervolle gebouw in het gegeerde Deurne Zuid precies wat u zoekt.
Gelegen op een uitstekende locatie, op wandelafstand van de veelbelovende Arena-ontwikkeling, biedt deze te renoveren opbrengsteigendom een unieke kans om een waardevolle vastgoedportefeuille uit te bouwen.
Het pand leent zich uitstekend voor de creatie van meerdere appartementen met 1 à 2 slaapkamers (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Authentieke elementen zoals de elegante Franse natuurstenen gevel en het sierlijke balkon geven het gebouw een tijdloze uitstraling. Daarnaast beschikt het pand over een voortuin én een aangename, ruime tuin, een zeldzame meerwaarde voor toekomstige bewoners.
Troeven:
- Gegeerde ligging in Deurne Zuid.
- Interessant renovatie- en investeringsproject.
- Mogelijkheid tot inrichting van meerdere appartementen (1 à 2 slaapkamers, mits vergunning).
- Authentieke Franse natuurstenen gevel met karaktervol balkon.
- Voortuin én mooie achtertuin.
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving.
Een pand met karakter, een topligging en een enorm ontwikkelingspotentieel.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 03/827.72.92
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260706-0003911417-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Markasa (IPI 514776)
| Adres |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 99 - 345345844 |