Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Cette impressionnante propriété située à Anvers offre une combinaison unique d'espace, de possibilités et de charme. Avec une surface habitable totale de 320 mètres carrés et une superficie au sol de 240 mètres carrés, il s'agit d'un bien immobilier de grande envergure qui se distingue par son agencement polyvalent.
La propriété dispose de pas moins de sept chambres, ce qui la rend adaptée à diverses utilisations. Que vous souhaitiez loger une famille nombreuse, que vous recherchiez des locaux professionnels ou que vous envisagiez un investissement combinant usage professionnel et résidentiel, cette propriété offre une grande flexibilité. Avec cinq salles de bains, elle dispose de nombreuses installations sanitaires, garantissant confort et commodité à tous les occupants ou utilisateurs.
L’architecture du bâtiment reflète le charme classique d’Anvers avec sa belle façade et ses proportions harmonieuses côté rue. L’intérieur présente une approche moderne avec des pièces à vivre lumineuses et spacieuses où la lumière naturelle pénètre en abondance. Les cuisines sont aménagées de manière pratique et équipées d'appareils modernes, tandis que les salons constituent des espaces conviviaux et fonctionnels.
L’un des points forts est l’espace arrière, une oasis de verdure avec une terrasse et des espaces verts où vous pourrez vous détendre et profiter de l’air frais. Cet espace extérieur privé apporte une valeur ajoutée et offre des possibilités de loisirs.
Les chambres varient en taille et en orientation, ce qui offre une flexibilité d’utilisation maximale. Certains logements sont dotés de parquets qui apportent chaleur et caractère.
Ce bien est situé à Anvers, une ville bénéficiant d’une excellente desserte et de nombreuses commodités. Son emplacement est central et facilement accessible.
Ce bien présente un potentiel pour différents types d’utilisateurs : des familles à la recherche d’espace, des investisseurs intéressés par l’immobilier multifonctionnel ou des entrepreneurs à la recherche d’une utilisation mixte. Le plan au sol spacieux permet des extensions et des réaménagements.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260621-000389954-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 698000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2017 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Home4You (IPI 516742)
| Adresse |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1207 - 345346300 |