Immeuble à appartements à vendre

immeuble de rapport de prestige- 4 appartements 19 ares.

VILLA MOUCHÈNE DINANT | PRESTIGE & INVESTISSEMENT

Chris-Home vous présente la Villa Mouchène, propriété emblématique de Dinant construite en 1923-1924 par l'architecte Édouard Frankinet. Une demeure de caractère rare alliant patrimoine, prestige et potentiel d'investissement.
Édifiée sur ± 19 ares, elle comprend 4 appartements reconnus et actuellement loués, générant un revenu locatif de 31.560 /an.

Niveau 1 91m² : hall, cuisine équipée, débarras, living, 2 ch., SDD.
Niveau 2 167 m² : salon, SÀM, cuisine équipée, buanderie, 2 ch., SDD.
Niveau 3 116 m² : salon, SÀM, cuisine équipée, 2 ch., SDB, WC séparé.
Niveau 4 105 m² : hall, salon, cuisine, 2 ch., SDB, grenier.

Architecture en pierres calcaires, volumes exceptionnels, jardins privatifs et communs, tour du XIXe siècle, glacière et grotte. Vue remarquable sur la Meuse, le Mont-Fat, la Citadelle et la Collégiale. Centre de Dinant à proximité immédiate.
Quelques rénovations et remises au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation tout en préservant le cachet du bâtiment.
PEB : D-E-F-G. Électricité conforme. Chauffage individuel au gaz de ville. Compteurs eau/électricité individuels. RC : 2.432 .

Prix : 745.000 , sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Barbara : 0493 85 62 34 [email protected]

Dossier complet et visites sur rendez-vous. Un bien rare pour investisseurs et amateurs de patrimoine, dans un cadre exceptionnel.