Maison 2 chambres avec jardin -coup de coeur
Chris-Home vous présente cette agréable maison 4 façades, nichée au coeur du charmant village dOlloy-sur-Viroin, dans un environnement calme et verdoyant.
Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette habitation offre un cadre de vie paisible, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement immobilier.
COMPOSITION DU BIEN
Au rez-de-chaussée :
·Un séjour lumineux et convivial
·Une cuisine équipée et fonctionnelle
·Une buanderie pratique
·Une salle de douche avec WC
·Un accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
À l'étage :
·Un hall de nuit
·Deux chambres confortables
·Une salle de bains équipée dune baignoire
EXTÉRIEURS
La propriété bénéficie dune agréable terrasse ainsi que d'un jardin non attenant, agrémenté d'un chalet de jardin.
Un véritable petit coin de verdure, idéal pour se détendre, aménager un potager ou profiter de moments conviviaux en extérieur.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
·Châssis PVC double vitrage
·Isolation du sol du séjour
. inst électrique conforme
·Chauffage par poêle à pellets
·PEB : F
PRIX : 155.000 euros
Une belle opportunité à saisir !
Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d'un pied-à-terre à la campagne ou d'un bien à investir, cette maison offre de belles possibilités dans un cadre naturel privilégié.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Chris-Home
0491 36 66 61
[email protected]
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 230 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 430 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608035125 |
| Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42149 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 155000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 295 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
| Adresse |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 226 - 345345999 |
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