Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport idéalement situé à Dinant à vendre

Vos Agences Condrogest vous présente à Dinant, dans le quartier Saint-Nicolas, cet immeuble de rapport de 205m² habitables. Situé en centre-ville, il combine une surface commerciale et un triplex. La surface commerciale est louée 600€ (depuis 2013) et le triplex à 750€ (depuis 2014), offrant une base intéressante pour un investissement locatif. Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, d’un PEB C et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2031. La terrasse de 16 m² complète agréablement les espaces de vie à l’étage.

Composition :
- Rez-de-chaussée : surface commerciale de 50m², espace de production et réserve ;
- 1er étage : séjour, cuisine équipée avec coin repas, terrasse ;
- 2e étage : hall de nuit, 1 chambre, salle de bains ;
- 3e étage: Hall de nuit, 2 chambres ;
- 4e étage : 2 greniers ;
- Sous-sol : cave ;
xtérieur : terrasse de 16m².

Ses atouts : immeuble de rapport ; centre-ville de Dinant ; loué depuis 2013 ; PEB C ; installation électrique conforme jusqu’en 2031 ; chauffage central gaz de ville ; surface commerciale de 50m²