Immeuble à appartements à vendre

Bel immeuble de rapport composé de 4 spacieux appartements

Au cœur d’un quartier prisé de Dison, calme et paisible à vivre, très bel immeuble de rapport composé de 4 appartements, surface exploitable de plus 300m². Au Sous-Sol : Hall de cave, le bien est entièrement cavé donnant la possibilité d’un espace pour chaque locataire. Au rez de chaussée : Un bel appartement composé d’un grand séjour, cuisine, salle de bain, deux chambres et un grand jardin. 1er Étage : Hall de nuit, beau séjour très lumineux, une belle chambre, sympathique cuisine, espace buanderie, salle de bain, wc, une véranda ainsi qu’une terrasse extérieure. 2ème Étage : Vaste séjour, cuisine, salle de bain et deux chambres. 3ème Étage : Superbe duplex deux chambres en très bon état. Extérieurs : Un beau jardin avec terrasse et la nature à votre porte.
Cet immeuble est parfait pour un investisseur souhaitant acquérir quatre lots en une seule opération, rentabilité intéressante d’environ 8% et possibilité de revente dans le futur à la découpe !

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P.E.B :
Classe C , Certificat numéro 20240822014048, E totale : 15.920 kwh/an, E spécifique : 223kwh/m²/an
Classe C , Certificat numéro 20240829006048, E totale : 21.175 kwh/an, E spécifique : 239kwh/m²/an
Classe D , Certificat numéro 20240822013976 , E totale : 21.365 kwh/an, E spécifique : 300kwh/m²/an
Classe D , Certificat numéro 20260526033828 , E totale : 20.766 kwh/an, E spécifique : 268kwh/m²/an