Immeuble à appartements à vendre

Ce bien comprend 7 logements répartis comme suit:
- Rez-de-chaussée: deux appartement d'une chambre;
- En arrière zone: un appartement d'une chambre;
- Premier étage: vaste appartement deux chambres;
- Deuxième étage: vaste appartement deux chambres;
- Troisième étage: vaste appartement deux chambres;
- Quatrième étage: vaste appartement deux chambres;
- Sous-sol: caves comprenant les compteurs gaz et eau.
Côté technique:
Châssis PVC double vitrage, chaque appartement est équipé de sa chaudière au gaz de ville, compteurs électrique et gaz individuels, décompteurs pour l’eau.
Rentabilité locative mensuelle de 4.050€ hors charge et 310€ de provision pour l’eau.
Infractions urbanistiques concernant le nombre de logements (2 ont été créés sans autorisation préalable), pour avoir touché à la structure portante du bâtiment, pour avoir placé un escalier fixe à l’arrière du bâtiment, pour avoir démoli et reconstruit un mur de soutènement.
PEB rez droit, cat. D, 306 kWh/m².an, 20260928042172
PEB rez gauche, cat. F, 434 kWh/m².an, 20260928040197
PEB arrière, cat. E, 349 kWh/m².an, 20261006009142
PEB 1er étage, cat. B, 142 kWh/m².an, 20260916040573
PEB 2ème étage, cat. C, 171 kWh/m².an, 20260916040612
PEB 3ème étage, cat. C, 172 kWh/m².an, 20260916040950
PEB 4ème étage, cat. B, 143 kWh/m².an, 20261006009486