Aperçu
Description
APPARTEMENT
Situé dans un endroit calme et résidentiel sur la Burletlaan 169, juste en face du Fort 5, découvrez cet appartement rénové d'environ 86 m². Vous y vivrez en toute sérénité, entouré de verdure, tout en restant proche de la ville.
Cet immeuble de petite taille (seulement 3 unités) a été entièrement rénové dans un pur style wabi sabi : une esthétique raffinée dans laquelle la tranquillité, la simplicité et les matériaux naturels occupent une place centrale. Le résultat ? Un intérieur intemporel qui respire la chaleur et le luxe, sans excès.
- 2 chambres, dont une avec placards
- Tout juste rénové
- Terrasse agréable
- Possibilité d'acheter un garage
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une élégante arche menant à l'espace de vie ouvert. L'impressionnante largeur de la façade de 7 mètres et les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et une belle sensation d'espace. L'espace de vie s'intègre parfaitement dans la cuisine ouverte avec îlot, au design épuré et finie avec des matériaux de haute qualité dans des tons doux et harmonieux.
Au calme, à l'arrière, les 2 chambres partagent une salle de bains avec douche, lavabo et sèche-serviettes. D'autres toilettes pour les invités et une buanderie.
La combinaison de parquets chaleureux, d'accents en bois sur mesure et de techniques de peinture subtiles crée une expérience de vie apaisante et luxueuse rarement vue.
Atout supplémentaire : possibilité d'acheter un garage box.
Venez en faire l'expérience et laissez-vous surprendre. Planifiez votre visite dès aujourd'hui via sinjoor.be.
| Quartier ou lieu-dit | Fort 5 |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 278 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1045000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2528 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26811 - SIA/26/125 |