Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde opbrengsteigendom met 3 appartementen
Gelegen op een rustige en residentiële locatie aan de Burletlaan 169, pal tegenover Fort 5, ontdek je dit gerenoveerde appartement van ca. 86 m². Hier woon je in alle sereniteit, omringd door groen, met de stad toch binnen handbereik.
Dit kleinschalige gebouw (slechts 3 units) werd volledig vernieuwd in een pure wabi sabi stijl: een verfijnde esthetiek waarin rust, eenvoud en natuurlijke materialen centraal staan. Het resultaat? Een tijdloos interieur dat warmte en luxe uitstraalt, zonder overdaad.
• 2 slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Net gerenoveerd
• Aangenaam terrasje
• Mogelijkheid aankoop garagebox
Bij binnenkomst word je verwelkomd via een elegante boog die leidt naar de open leefruimte. De indrukwekkende gevelbreedte van 7 meter en de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De leefruimte vloeit naadloos over in de open keuken met eiland, strak vormgegeven en afgewerkt met hoogwaardige materialen in zachte, harmonieuze tinten.
Aan de rustige achterzijde delen de 2 slaapkamers een badkamer met douche, wastafel en handdoekdroger. Verder nog gastentoilet en wasberging.
De combinatie van warme parketvloeren, maatwerk houtaccenten en subtiele schildertechnieken creëert een rustgevende en luxueuze woonbeleving die je zelden tegenkomt.
Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een garagebox.
Kom het zelf ervaren en laat je verrassen. Plan je bezoek vandaag nog via sinjoor.be.
| Wijk of buurt | Fort 5 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1045000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2528 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26811 - SIA/26/125 |