Aperçu
Description
Immeuble à appartements
Désolé il n'y a pas de traduction française. Opbrengsteigendom met 3 appartementen en tuin in Edegem
OMGEVING
Interessant opbrengsteigendom, ideaal als investering, bestaande uit drie volwaardige appartementen en gelegen op een centrale locatie in Edegem, op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen, Domein Hof ter Linden en Fort 5. Dankzij het nabij gelegen openbaar vervoer, geraak je vlotjes op je bestemming.
INDELING
Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruime leefruimte met eetkamer, aansluitend een aparte keuken met aansluiting voor een wasmachine, een gastentoilet, een badkamer met douche en enkel lavabomeubel. Verder is er één volwaardige slaapkamer aanwezig. Een grote troef van dit appartement is de rechtstreekse toegang tot de aangename tuin, wat zorgt voor een gevoel van ruimte.
Het appartement op de eerste en tweede verdieping vormen elkaars kopie. Beide appartementen beschikken over een aangename leefruimte met eetkamer, dankzij de grote raampartijen is er een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend is er een aparte keuken met aansluiting voor een wasmachine. De badkamer werd praktisch ingericht met douche en enkel lavabomeubel, en een apart toilet. Eveneens voorzien van telkens twee slaapkamers.
Verder is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt.
Dit gebouw vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met verhuurbare entiteiten op een gunstige locatie.
Huurrendement van +- €2700,00
BIJZONDERHEDEN
- opbrengsteigendom met drie appartementen
- tuin
- kleinschalig gebouw
- centrale ligging
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 177 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1519 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Adresse |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1865 - 3642441 |