Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 appartementen en tuin
Opbrengsteigendom met 3 appartementen en tuin in Edegem
OMGEVING
Interessant opbrengsteigendom, ideaal als investering, bestaande uit drie volwaardige appartementen en gelegen op een centrale locatie in Edegem, op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen, Domein Hof ter Linden en Fort 5. Dankzij het nabij gelegen openbaar vervoer, geraak je vlotjes op je bestemming.
INDELING
Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruime leefruimte met eetkamer, aansluitend een aparte keuken met aansluiting voor een wasmachine, een gastentoilet, een badkamer met douche en enkel lavabomeubel. Verder is er één volwaardige slaapkamer aanwezig. Een grote troef van dit appartement is de rechtstreekse toegang tot de aangename tuin, wat zorgt voor een gevoel van ruimte.
Het appartement op de eerste en tweede verdieping vormen elkaars kopie. Beide appartementen beschikken over een aangename leefruimte met eetkamer, dankzij de grote raampartijen is er een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend is er een aparte keuken met aansluiting voor een wasmachine. De badkamer werd praktisch ingericht met douche en enkel lavabomeubel, en een apart toilet. Eveneens voorzien van telkens twee slaapkamers.
Verder is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt.
Dit gebouw vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met verhuurbare entiteiten op een gunstige locatie.
Huurrendement van +- €2700,00
BIJZONDERHEDEN
- opbrengsteigendom met drie appartementen
- tuin
- kleinschalig gebouw
- centrale ligging
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 177 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1519 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Adres |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1865 - 3642441 |