Aperçu
Description
Immeuble de rapport bonne rentabilité
LE bureau YAKimmo vous présente:Un immeuble de rapport de quatres trois unités dont un local commercial ou bureau (idéal kiné, esthéticienne ...) avec un rendement de 6%Situé dans le centre d'Enghien, à proximité des commerces et transports en commun.Il se compose comme suit:- au rez-de-chaussée:un petit rez commercial de 16 m² avec wc et une cave privative. Louable 400 eur/moisA l'arrière un appartement de 55 m², deux chambres, cuisine, salle de bain ainsi qu'un patio et caves pour 45 m². Loué 650 eur.- au 1er étage: un studio de 40 m² ainsi qu'une cave privative. PEB C (194 kWh/m²/an) loué 470 eur. -au 2ème étage: un appartement duplex 2 chambres de 70 m² + grenier aménageable.(PEB D 307 kWh/m²/an) loué 650 eur.Compteurs électriques et chaudières individulles au gaz.àlectricité aux normes.Eau: compteurs de passage.En ordre de permis d'urbanismes obtenus et aux normes pompiers.Rentabilité de +/- de 6% !!!Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien 02 355 17 51. https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation Rejoignez nous sur https://www.facebook.com/yakimmorealestate/Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via http://www.yakimmo.be/votre-recherche Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!!
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Non |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
---|---|
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20171121012885 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24607 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|---|
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1206 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
YAKimmo (IPI 100817)
Adresse |
Rue de la Déportation 81
1480 - Tubize |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 23060 |