Aperçu
Description
Belle maison de maître immeuble de rapport de fait
SITUATION EXCEPTIONNELLE: Maison de maître unifamiliale en très bon état, actuellement divisée en 8 unités de fait. Elle est composée comme suit: 1 duplex 2 chambres, 3 appartements 1 chambre avec terrasse (dont un avec jardin) et 4 studios (dont un avec terrasse). Permis d'urbanisme accepté pour 4 appartements comme suit : - Duplex 2 chambres ±138m2 (Demi sous-sol) : 55m2 et rez : 83m2 avec terrasse et jardin de ±100 m² - Appartement 2 chambres ±90m2 (Niveau +1/2 : 8m2 et Niveau +1 : 82m² avec terrasse de 10 m²) - Appartement 1 ch. : ±64m2 (Niveau +2) avec terrasse de 20 m² - Duplex 2 ch. ±110m2 (Niveau +3 : 65m2 et Niveau +4 : 45m2) Local à vélos + caves au sous-sol. Buanderie et cave à vins. Parking 2 voitures devant la maison. Informations complémentaires: Chaudière au gaz Eco Vaillant de 2019. Panneaux photovoltaïques de 2017. Cheminées, parquets, moulures et belle hauteur sous plafond de 4 m. Rendement et potentiel intéressants! 8 CPEB: entre D et G à disposition à l'agence. RC: 4.801,00 € Exceptionnellement située à quelques pas du Collège St Michel et du square Montgomery. A proximité immédiate de nombreuses facilités telles que: Transports en commun: Métro: Montgomery (Ligne 1 ) Pré-Metro : Thieffry & Montgomery (7 - 25) Tram : Montgomery ( 39 - 44 - 81 - 83 )Bus : Thieffry 36 - 22 - 27 - 61 - 80 Noctis : N06 Montgomery ou Leopold II Ecoles : La Vierge Fidèle, le Sacré Cœur de Linthout, Koninklijk Atheneum, le collège St Michel, Berlitz, l'ICHEC, Montesor
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1912 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 450 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 8 |
Salles de douche | 8 |
Toilettes | 8 |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 292 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1850000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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John Steed Montgomery
Adresse |
Avenue de Tervuren 113
1040 - Etterbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 5872119 |