Aperçu
Description
Entre la rue de Linthout et le quartier Plasky, immeuble de
Schaerbeek/limite Etterbeek - Belle maison bourgeoise au style art nouveau de +- 325m² divisée en 4 appartements (1 duplex et 3 appartements 1 chambre). Permis délivré en 2023 autorisant 3 appartements: 2 duplex 2 chambres et 1 appartement 1 chambre. Duplex bel étage +- 120m² comprenant 2 chambres et le jardin de 55m². Appartement 1er étage +- 60m² comprenant 1 chambre avec pièce bureau à l'entresol. Duplex 2è+3ème étage +- 110m² comprenant 2 chambres et un bureau (à créer en joignant 2 appartements 1 chambre). Cave commune pour vélos et rangement. Bon état général. Cachet d'époque conservé avec les hauts plafonds, moulures, plancher et portes en verre plomb coloré. Travaux d'aménagement ainsi que quelques travaux dans les communs à prévoir (voir permis). Situation de 1er choix: 5 minutes à pied du métro Mérode, à 10 minutes des commerces du la rue des Tongres, à 7 minutes de Schuman. Revenus locatif annuels: 40.000€. Baux en cours (2 appts libres juillet 2024 et 1 appt décembre 2024).
Année de construction | 1909 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 325 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 130 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 45 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 930000 € |
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Revenu cadastral | 3800 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Grant Properties (IPI 505357)
Adresse |
Avenue du Roi Chevalier 67
1200 - Woluwé-St-Lambert |
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Référence externe | 103587 - 654657892 |