Aperçu
Description
Maison bourgeoise limite Uccle aménagée en 4 appartements
Située Avenue Besme, à la limite avec la commune de Uccle, au coin du parc Duden et du parc de Forest, ravissante maison bourgeoise développant 428 m2 habitables. Elle se compose de 5 étages comprenant au rez un bureau profession libérale et un studio avec jardinet, s'en suit au 1er et 2ème un grand duplex de +/- 160m2 hab. de 3 chambres, grand séjour lumineux avec terrasse privative. Enfin au 3ème et 4ème un duplex 3 chambres de 85m2 avec une terrasse privative. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif de 5.000€/mois. Il pourrait potentiellement être divisé en 3 à 4 lots sous réserve d'obtention d'un permis. Ce bien offre de nombreuses possibilité d'aménagement, maison kangourou, location partielle, ou location de l'ensemble moyennant certaines régularisations. Rendement locatif de 5,12% acte en main !!! PEB C (142kwh/m2.an). Chaudière individuelles, compteurs individuels. Demande de visite au 0495/24.83.83, visite les mercredis après-midi (14h30-17h30).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 25 avril 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 428 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 192 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 72 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231118-0000662110-01-3 |
Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 990000 € |
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Revenu cadastral | 1415 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Dussart Bruxelles (IPI 101721)
Adresse |
Chaussée de Waterloo, 690
1180 - Bruxelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5968283 |