Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport de 4 unités reconnues - Parc de Forest

MYIMMO Altitude vous présente cette opportunité d'investissement exceptionnelle, idéalement située sur le Boulevard Guillaume Van Haelen, à deux pas du Parc de Forest, de la Place Albert et de ses liaisons de transport directes. Cet immeuble de rapport se situe dans un quartier résidentiel très recherché et dynamique. Atout rare et majeur sur le marché bruxellois, le bâtiment est officiellement reconnu à l'urbanisme comme un immeuble de quatre unités de logement distinctes, offrant une sérénité administrative aux futurs acquéreurs.
La configuration intérieure de l'immeuble se développe sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée propose un grand studio de ± 64 m² agrémenté d'une cuisine séparée et d'une cour extérieure privative. Le premier étage ainsi que le deuxième étage développent chacun un bel appartement une chambre d'une superficie de ± 71 m². Le troisième et dernier étage accueille un charmant appartement une chambre de ± 54 m² avec terrasse. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation intérieure sont à prévoir au sein de l'immeuble afin d'en optimiser pleinement le rendement locatif.
Sur le plan technique, l'immeuble bénéficie d'une excellente infrastructure générale. L'ensemble du bâtiment est équipé de châssis en PVC double vitrage performants.. L'installation électrique est certifiée entièrement conforme pour tous les appartements et les communs. Chaque logement dispose de ses propres compteurs et de systèmes de chauffage individuels au gaz, ce qui simplifie considérablement la gestion quotidienne des charges. L'immeuble dispose également de ses rapports de contrôle de sécurité incendie du SIAMU datant de 2026 (à respecter).
Cette propriété représente un placement patrimonial de premier choix, idéal pour un investisseur soucieux de la conformité de son actif et désireux de générer un rendement locatif pérenne ou pour une revente à la découpe après rénovation, dans une commune en pleine expansion. Infos et visites via [email protected]. Plus de biens sur notre site www.myimmo.be.