Immeuble à appartements à vendre

[PLUS DISPONIBLE] OM-IMMO : 1 % de commission*

[PLUS DISPONIBLE] OM-IMMO : 1 % de commission* 
Vous présente à📍Bambois (FOSSES-LA-VILLE)
Cet immeuble de rapport "atypique" composé de 2 appartements (de 64 et 68m² hab.) + 1 grand garage réaménageable (+/- 80m² utiles), sis sur une belle parcelle de 20a 33ca suivant plan de division récent établi par géomètre. Vue agréable sur lac en fond de parcelle (zone Natura 2000).

✅Libre d'occupation
✅Grand jardin (orientation SUD) + pâture
✅Permis de régularisation urbanistique obtenu en 2025
✅NOUVEAU PROJET de réaménagement possible en fonction de la charte urbanistique communale et du schéma de développement territorial en vigueur
✅REZ + 1(intégré ou non sous toiture)
✅2 à 4 logements + 2 empl. parking / logement sur domaine privé sur base avis de principe à soumettre au Collège Communal / PU

Autres atouts : Espace de stockage - Garage - Habitat "kangourou"
TRAVAUX à prévoir : remplacement toiture principale, électricité, chauffage, isolation...

Composition : 
👉 Appartement 1 (accès à rue) : hall, SDD, chambre, séjour, cuisine, arrière-cuisine, remise
👉 Appartement 2 (accès par garage) : hall, chambre, bureau, séjour, cuisine, SDD
👉 Garage ou entrepôt
👉 Terrasse
👉 4 pl. parking ext.
💬 Prix indicatif sous réserve d’acceptation des vendeurs
*Honoraires agence vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC), min. 2.800 € HTVA (3.388 € TVAC)