Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
[PLUS DISPONIBLE] OM-IMMO : 1 % de commission*
Vous présente à📍Bambois (FOSSES-LA-VILLE)
Cet immeuble de rapport "atypique" composé de 2 appartements (de 64 et 68m² hab.) + 1 grand garage réaménageable (+/- 80m² utiles), sis sur une belle parcelle de 20a 33ca suivant plan de division récent établi par géomètre. Vue agréable sur lac en fond de parcelle (zone Natura 2000).
✅Libre d'occupation
✅Grand jardin (orientation SUD) + pâture
✅Permis de régularisation urbanistique obtenu en 2025
✅NOUVEAU PROJET de réaménagement possible en fonction de la charte urbanistique communale et du schéma de développement territorial en vigueur
✅REZ + 1(intégré ou non sous toiture)
✅2 à 4 logements + 2 empl. parking / logement sur domaine privé sur base avis de principe à soumettre au Collège Communal / PU
Autres atouts : Espace de stockage - Garage - Habitat "kangourou"
TRAVAUX à prévoir : remplacement toiture principale, électricité, chauffage, isolation...
Composition :
👉 Appartement 1 (accès à rue) : hall, SDD, chambre, séjour, cuisine, arrière-cuisine, remise
👉 Appartement 2 (accès par garage) : hall, chambre, bureau, séjour, cuisine, SDD
👉 Garage ou entrepôt
👉 Terrasse
👉 4 pl. parking ext.
💬 Prix indicatif sous réserve d’acceptation des vendeurs
*Honoraires agence vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC), min. 2.800 € HTVA (3.388 € TVAC)
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 580 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250821012464 |
| CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adres |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BDCFLVgdetg69LOT2IMM |