Aperçu
Description
Immeuble de rapport - 3 studios d'étudiants
Situé à seulement 120 mètres de l'hôpital universitaire et de son campus, se trouve un immeuble de rapport composé de 3 studios dont un est aménagé en duplex offrant une chambre cosy. Que vous soyez parents ou investisseurs, nous vous invitons à nous contacter sans tarder. Vous devez savoir que Gand connaît actuellement une pénurie de 30 000 kots, ce qui fait grimper les prix des locations, c'est une belle opportunité qui vous amènera un vide locatif minimum. Chaque studio est unique, en excellent état et dispose d'un certificat de conformité. Le bâtiment a été rénové en 2022. La location annuelle est actuellement de 24 120 euros pour un rendement intéressant. L'emplacement des kots est idéal: à seulement 120 mètres du site universitaire des étudiants en médecine à 1,4 km de la gare de Gent Sint-Pieters, à 100 mètres d'un arrêt de bus, à 250 mètres d'un arrêt de tramway et à 1 km de l'E17. Ce qui facilitera le déplacement à pied, en transports en commun, à vélo ou en voiture. De plus, les divers parcs, le SMAK, les magasins et autres campus universitaires et hautes écoles sont également facilement accessibles à pied. C'est un investissement exceptionnel pour une localisation idéale! Cela vaut le détour! Si vous souhaitez une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0479 900 427 ou par e-mail à [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 37 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 42 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 40 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202306060002911467 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 446 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Aperio Real Estate (IPI 516685)
Adresse |
Rue Wayez 10/12
1420 - Braine l'Alleud |
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Site internet |
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Référence externe | 5936036 |