Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Interessante opbrengsteigendom met 5 verhuurde appartementen (3x 1slk. & 2x 2slk.) en aantrekkelijk rendement
BEZOEK OP AFSPRAAK!
Maak uw afspraak via +32 472 60 91 51 (telefonisch, via sms of WhatsApp).
Op een strategische ligging aan de Gasmeterlaan, op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom. Het gebouw omvat vijf vergunde en volledig verhuurde appartementen, elk met een eigen huisnummer, en beschikt over een gemeenschappelijke inkomhal, kelder en zolder.
De eigendom bestaat uit drie appartementen met één slaapkamer en twee appartementen met twee slaapkamers. Elk appartement beschikt bovendien over een eigen buitenruimte in de vorm van een terras of koer, wat de aantrekkelijkheid voor huurders aanzienlijk verhoogt.
De éénslaapkamerappartementen zijn functioneel ingedeeld en omvatten een leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer en buitenruimte. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een privatieve koer van 18 m², terwijl de appartementen op de verdiepingen genieten van een terras van 4 m² en een praktische buitenberging.
De tweeslaapkamerappartementen bieden een ruime indeling met inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, wasplaats, berging, badkamer, twee slaapkamers en een privatief terras. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een royaal terras van 26 m², terwijl het appartement op de tweede verdi
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 18 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230628-0002931139-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3050 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adresse |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK260603-18 |