Overzicht
Omschrijving
GENT - Interessante opbrengsteigendom met 5 verhuurde appar
Interessante opbrengsteigendom met 5 verhuurde appartementen (3x 1slk. & 2x 2slk.) en aantrekkelijk rendement
BEZOEK OP AFSPRAAK!
Maak uw afspraak via +32 472 60 91 51 (telefonisch, via sms of WhatsApp).
Op een strategische ligging aan de Gasmeterlaan, op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom. Het gebouw omvat vijf vergunde en volledig verhuurde appartementen, elk met een eigen huisnummer, en beschikt over een gemeenschappelijke inkomhal, kelder en zolder.
De eigendom bestaat uit drie appartementen met één slaapkamer en twee appartementen met twee slaapkamers. Elk appartement beschikt bovendien over een eigen buitenruimte in de vorm van een terras of koer, wat de aantrekkelijkheid voor huurders aanzienlijk verhoogt.
De éénslaapkamerappartementen zijn functioneel ingedeeld en omvatten een leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer en buitenruimte. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een privatieve koer van 18 m², terwijl de appartementen op de verdiepingen genieten van een terras van 4 m² en een praktische buitenberging.
De tweeslaapkamerappartementen bieden een ruime indeling met inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, wasplaats, berging, badkamer, twee slaapkamers en een privatief terras. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een royaal terras van 26 m², terwijl het appartement op de tweede verdi
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230628-0002931139-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3050 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adres |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK260603-18 |