Propriété de rapport entièrement rénovée avec trois apparte
À distance de marche de la gare de Gand-Saint-Pierre se trouve ce petit immeuble de rapport, composé de trois appartements entièrement rénovés. Le bâtiment a subi une rénovation totale approfondie, mettant un accent particulier sur une apparence architecturale contemporaine, des matériaux de qualité et une disposition réfléchie de chaque unité résidentielle.
L'immeuble comprend trois appartements d'une chambre, chacun d'une superficie de 65 m². Idéal pour une location rapide.
Les appartements se distinguent par leurs espaces de vie lumineux, leurs cuisines ouvertes et une finition chaleureuse et moderne. Les salles de bains ont également été entièrement rénovées et finies avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des accents raffinés. La combinaison de teintes naturelles, de sanitaires contemporains et d'un aménagement pratique crée un ensemble harmonieux. Chaque unité résidentielle a été conçue en tenant compte du confort, de la fonctionnalité et d'un attrait durable sur le marché locatif.
La rénovation complète garantit que les appartements sont prêts à être occupés, sans qu'aucuns travaux de rénovation ne soient nécessaires à court terme. La qualité uniforme de la finition confère également au bâtiment une apparence cohérente et renforce son positionnement en tant qu'investissement résidentiel de qualité.
L'emplacement constitue un atout supplémentaire. Avec la gare de Gand-Saint-Pierre, les connexions de tram et de bus, ainsi que d'importants itinéraires cyclables à proximité, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité. Le centre-ville, les commerces, la restauration et diverses commodités se trouvent également à courte distance. Cette localisation centrale, combinée aux différents types d'appartements, constitue une base solide pour une demande locative large et durable.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 332 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3893526 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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| Adresse |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | RV-26043-G2 |
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