Immeuble à appartements à vendre
475000€
5 chambres
Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 APPART– 2.550 €/MOIS DE REVENUS L
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 APPART– 2.550 €/MOIS DE REVENUS LOCATIFS
Intéressant immeuble de rapport, divisé en 3 appartements loués, offrant un revenu locatif mensuel total de 2.550 €, soit 30.600 € par an.
L’appartement du rez-de-chaussée offre une superficie habitable d’environ 93 m², 1 chambre, une terrasse d’environ 20 m² et un jardin d’environ 51 m². Cet appartement dispose d’un PEB G et est loué à 900 €/mois.
Aux premier et deuxième étages se trouvent deux appartements d’environ 78 m², comprenant chacun 2 chambres et une terrasse. L’appartement du premier étage dispose d’un PEB E et est loué à 950 €/mois. L’appartement du deuxième étage dispose d’un PEB G et est loué à 700 €/mois.
Un investissement intéressant avec rendement immédiat, trois unités louées et un espace extérieur pour chaque appartement.
Revenus locatifs :
Rez-de-chaussée : 900 €/mois
1er étage : 950 €/mois
2e étage : 700 €/mois
Total : 2.550 €/mois – 30.600 €/an
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 892 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 179 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2543 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo BPC. (IPI 502072)
| Adresse |
Avenues Charles Quint 114
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3693 - BPC 4465 |