Appartementsblok te koop
475000€
5 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 APPART – € 2.550/MAAND HUURINKOMST
OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN – € 2.550/MAAND HUURINKOMST
Interessante opbrengsteigendom, onderverdeeld in 3 verhuurde appartementen, met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 2.550, oftewel € 30.600 per jaar.
Het gelijkvloers appartement biedt ca. 93 m² woonoppervlakte, 1 slaapkamer, een terras van ca. 20 m² en een tuin van ca. 51 m². Dit appartement heeft PEB G en is verhuurd aan € 900/maand.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens appartementen van ca. 78 m² met 2 slaapkamers en een terras. Het appartement op de eerste verdieping heeft PEB E en is verhuurd aan € 950/maand. Het appartement op de tweede verdieping heeft PEB G en is verhuurd aan € 700/maand.
Een interessante investering met onmiddellijk rendement, drie verhuurde entiteiten en buitenruimte bij elk appartement.
Huurinkomsten:
Gelijkvloers: € 900/maand
1ste verdieping: € 950/maand
2de verdieping: € 700/maand
Totaal: € 2.550/maand – € 30.600/jaar
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 892 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 179 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2543 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo BPC. (IPI 502072)
| Adres |
Avenues Charles Quint 114
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3693 - BPC 4465 |