Immeuble à appartements à vendre

Ensemble immobilier de caractère sur 5ha de terrain

À la frontière des régions namuroise et hennuyère, à seulement 30 km du Brabant wallon et 40 km de la France, cet ensemble immobilier exceptionnel du XVIIIᵉ siècle, entretenu par la même famille depuis plusieurs décennies, offre un potentiel rare.

Implanté sur plus de 5 hectares — dont plus de 3 hectares de prairies en zone agricole, complétés par des parkings, pelouses et terrasses — il se compose d’une ancienne ferme en carré totalisant environ 3.500 m² bâtis.

L’ensemble comprend trois maisons rénovées à différentes époques (années 80, 90 et 2018), modulables en habitations unifamiliales ou multi-logements, bureaux, espaces de conférence, centres de bien-être ou gîtes. Certaines suites sont déjà aménagées en hébergements confortables avec vue sur les prairies.

Trois appartements conformes et actuellement loués complètent l’ensemble, chacun disposant d’une entrée, d’un parking et de compteurs privatifs. La propriété comprend également un entrepôt d’environ 700 m² avec belle hauteur, un atelier avec comptoir de vente pour activité de boucherie/traiteur (±350 m²) avec possibilité de reprise, cinq garages ainsi que deux grands plateaux à l’étage permettant la création de logements ou d’espaces supplémentaires.

La situation est idéale : en sortie de village, le long d’une route nationale offrant visibilité et accessibilité, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.

La vente porte sur l’ensemble du domaine en un seul lot (division possible après acquisition). Une étude de division a été réalisée et peut être fournie sur demande.