Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport (3 appartements), 2 garages et extérieur

L’agence Le DEAL Immobilier vous présente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements une chambre, idéalement situé à Gilly, à proximité des commodités, des axes routiers et des transports.

Prix : 275.000€

Ancienne maison divisée en trois unités reconnues urbanistiquement, l’immeuble développe une superficie totale d’environ 245 m² répartie comme suit :

🔹 Appartement rez-de-chaussée : ± 95 m²
➡️ Comprenant également un agréable espace extérieur privatif.

🔹 Appartement 1er étage : ± 65 m²

🔹 Appartement 2ème étage : ± 70 m²

Le bien dispose également de deux garages, offrant un confort supplémentaire et une réelle plus-value locative.

Caractéristiques techniques :
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ 2 compteurs électriques
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ 2 compteurs gaz
✔️ 1 compteur d’eau commun aux trois unités

PEB :
🔸 Rez-de-chaussée : C
🔸 1er étage : B
🔸 2ème étage : B

Opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un immeuble offrant un excellent potentiel locatif, ou pour un acquéreur souhaitant occuper le rez-de-chaussée tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire grâce à la location des deux appartements supérieurs.

INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32